Developerům vstříc – Krnáčová navrhuje jeden stavební úřad pro celou Prahu

7. 06. 2018 10:30:38
Primátorka Krnáčová (hnutí ANO) navrhuje jeden stavební úřad pro velké stavby pro celou Prahy a změnu stavebního zákona tak, aby pomohla developerům rychleji a snáze realizovat jejich předimenzované stavební záměry.

Primátorka Krnáčová (hnutí ANO) na mezinárodní konferenci „Potřebuje Praha moderní architekturu a chceme výškové stavby?" představila řadu návrhů, které by měly pomoci developerům rychleji a snáze realizovat jejich předimenzované záměry. Jedním z nich je i jeden stavební úřad pro velké stavby pro celou Prahy.

O některých z nich jako je zrušení podmínky proslunění v Pražských stavebních předpisech jsme již slyšeli. Přitom lze tento parametr stejně jako osvětlení rozlišit pro blokovou a rozptýlenou zástavbu, jak to mimochodem navrhla i náměstkyně Kolínská (Trojkoalice), ale rada HMP to neschválila. Jejím návrhem se inspirovala Rada MČ Praha 4 na podnět radní Rejchrtové (Trojkoalice) ve svém usnesení http://www.praha4.cz/k-novele-narizeni-hlavniho-mesta-Prahy-c-10-2016-Sb-hl-m-Prahy-kterym-se-stanovuji-obecne-pozadavky-na-vyuzivani-uzemi-a-technicke-pozadavky-na-stavby-v-hlavnim-meste-Praze-Prazske-stavebni-predpisy.html

Primátorka představila další návrhy, které by měly urychlit proces povolování developerských záměrů. Jedním z nich je jeden stavební úřad pro celou Prahu, který by řešil velké stavby na území celé Prahy cca od 150 bytů. Řízení vedená na jednotlivých městských částech se prý příliš protahují. Zapomněla říci, že se protahují především proto, že developeři přicházejí s naddimenzovanými stavbami, místo dvoupodlažních objektů na sídlišti chtějí stavět deseti ale i osmnáctipatrové věžáky, zastavují domy z jižní starny atd. Staví byty bez příslušenství, takže chybí školky, školy i další služby atd. Není divu, že se obyvatelé bytů dotčených touto zástavbou brání a stavební úřad městské části jim dá často za pravdu. Tomu by se mělo zabránit tím, že velké stavby, tedy ty, které jsou nejvíce problémové, bude povolovat tento úřad.

S podobně centralizovanou snahou jsme se už setkali. Závazné stanovisko k souladu záměru s územním plánem vydává od letošního roku vedoucí odboru územního plánování Magistrátu hl. m. Prahy jak na běžícím pásu. Ve stabilizovaném území se podívá 5 km kolem navrhovaného záměru a pokud tam najde stejně vekou budovu, tak ji povolí, bez ohledu na vliv v místě zástavby. Takže místo stávajících dvoupatrových budov vyrostou dvě osmnáctipatrové věže. Proti závaznému stanovisku se lze obtížně odvolat, protože není vydáváno ve správním řízení. Odvolání je možné až po skočení územního řízení. V případě dlouhého územního řízení však již mohla uplynout lhůta pro odvolání.

Občané se o pomoc obracejí k soudům a dosáhnou často u soudu zrušení příslušného povolení. To paní primátorce také vadí a navrhuje zrušit některé možnosti odvolání jako je jkasační stížnost. Soudci totiž často najdou konkrétní paragraf stavebního zákona a trvají na jeho dodržení. V kauze „louka Na Šabatce“ konkrétně §55 stavebního zákona (předtím léta opomíjený), který požaduje, aby změna územního plánu ze zeleně na rozvojové území byla odůvodněna, včetně toho, proč nelze stavět na stávajícím rozvojovém území (tento požadavek pro jistou poslanci v novele stavebního zákona zrušili – přece nám tady nebude někdo házet developerům klacky pod nohy). Také soudci někdy použijí zdravý rozum a na otázku, zda navýšení o 0,4 hmotnosti celé stavby je podstatná změna, na rozdíl od developera (konkrétně Central Groupe v kauze Na Šabatce) odpoví, že ano.

Po novele stavebního zákona, která platí od letošního roku moc práv, jak se bránit, občanům nezůstalo. Podle paní primátorky, je jich stále příliš a proto se na místě zavázala, že do měsíce předloží návrh novely stavebního zákona, které povolování ještě více urychlí. Takže se máme na co těšit.

Zdroje: Mezinárodní konference „Potřebuje Praha moderní architekturu a chceme výškové stavby?"

Rozsudky v kauze „Louka Na Šabatce“

Ze seriálu: Tady není developerovo!

Autor: Eva Tylová | čtvrtek 7.6.2018 10:30 | karma článku: 18.26 | přečteno: 625x

Další články blogera

Tato rubrika neobsahuje žádné články...

Další články z rubriky Politická aréna - pro politiky

Petr Hannig

Nejistota ve všem

Shodou okolností jsem se díval na celou debatu Víta Rakušana ve Vyškově, protože jsem byl zvědavý na to, jestli se Ladislav Vrábel dostane k otázce. Dostal a dokonce více než jednou, protože měl doplňující otázky.

28.3.2024 v 15:04 | Karma článku: 40.94 | Přečteno: 1253 | Diskuse

Jan Bartošek

Migrační pakt čeká poslední akt

Evropa se aktuálně plácá po ramenou, tedy spíš její čelní eurounijní představitelé, že v jednání členských států došlo ke shodě na konečné podobě tzv. migračního paktu. Obrazně, ale především mediálně.

28.3.2024 v 6:12 | Karma článku: 9.37 | Přečteno: 332 | Diskuse

Markéta Šichtařová

Návod na opravu naší ekonomiky

Když jsme před více než třiceti lety prožívali revoluci, přáli jsme si stát se součástí západu. Západní svět pro nás představoval vzor. Něco se ovšem zvrtlo.

27.3.2024 v 16:55 | Karma článku: 43.36 | Přečteno: 3264 | Diskuse

Petr Lachnit

Jarní příroda čistí tělo i duši. Česnek medvědí obzvláště

Vítání jara má nespočet podob pro každého z nás. Osobně nástup teplejších dní slavím sběrem medvědího česneku v tvrdých luzích kolem mé milované řeky Labe.

27.3.2024 v 8:38 | Karma článku: 9.47 | Přečteno: 142 | Diskuse

Daniela Kovářová

Kdo hájí zájmy dětí

Zájem dítěte je nejvyšší metou, kterou si jako zaklínadlo opakují rodiče, rodinní advokáti, opatrovníci i opatrovničtí soudci při každém rozhodování o dětech.

26.3.2024 v 15:00 | Karma článku: 19.25 | Přečteno: 427 | Diskuse
Počet článků 12 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 1080

Místostarostka za Piráty s podporou Zelených na Praze 12 se zkušeností v komunální i veřejné sféře. Působila jako místostarostka na Praze 12 (2010-2014), ředitelka České inspekce životního prostředí (2008-2010) a dříve náměstkyně ministra životního prostředí (1998-2002).

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...